Le Versant des Roches - Résidence à Hyères

Résidence Le Versant des Roches à Hyères-les-Palmiers, des appartements T2, T3 et T4 avec terrasse à deux pas du centre-ville et proche des plages.

Chemin de la Demi-Lune

83400  HYERES-LES-PALMIERS

PTZ
Pinel
NF Habitat
RT2012

Livraison

3ème trimestre 2023

Appartements du 2 au 4 pièces

de 229 000 € à 409 000 €

Présentation du projet

Frais de notaire offerts pour toute réservation d'un logement au sein de la Résidence "Le Domaine des Roches" avant le 31 décembre 2021 !

Le Domaines des Roches à Hyères-les-Palmiers

A 10 minutes à pied du coeur de ville, dans le plus agréable des écrins...

Le Versant des Roches est situé en entrée de ville, sur les contreforts de la colline du Castéou, à 5 minutes de l’hyper-centre, connecté de toutes parts aux pôles éducatifs, hospitaliers et commerciaux, par les modes de transport doux. L’autoroute, à deux pas, favorise les échappées sur tout le bassin méditerranéen. Le nouvel écoquartier Le Versant des Roches ouvre une nouvelle séquence totalement inédite, où l’on prend le temps de mieux vivre, au rythme des saisons et du climat futur.

Un habitat résolument nature...

Le Versant des Roches est un parc habité de 10 hectares, maillé de voies douces et arborées, bordées de pistes cyclables. Tout est ici fait pour favoriser les modes de transports actifs, jusqu’à cette placette commerçante, en cœur d’adresse, invitant les résidents à diminuer leurs déplacements quotidiens.

Son architecture, élégante et aérée, teintée d'ocre et de sable, se marie aux roches des collines et au tissu pavillonnaire voisin. Les anciens canaux agricoles et le moulin ont été revalorisés, les bosquets d’origine, préservés et complétés par des essences locales, pour créer des îlots de fraîcheur agréables.

C’est un habitat nourricier et pédagogue, où l’on jardine entre voisins, où l’on apprend la permaculture, l’aromathérapie, la cuisine de produits locaux. C’est un quartier qui pousse à la vie active, avec des équipements sportifs et ludiques.

Situation

Hyères, la ville aux 700 palmiers...

Avec son arrière-pays aux couleurs de la Provence, Hyères est un site d’une rare beauté.

Tous les ingrédients sont réunis pour offrir à ses heureux résidents une qualité de vie exceptionnelle : la mer, les îles, et un arrière-pays riche en découvertes. Parcourez ses jardins extraordinaires (Parc Riquier, Sainte Claire, Saint Bernard…) et rendez-vous au pied de la célèbre Villa Noailles où un panorama s’offre à vous sur la ville, la rade et les Iles d’Or… C’est en flânant dans ses rues que vous découvrirez le patrimoine architectural et culturel de la ville : La Tour des Templiers, la Collégiale St Paul, le Château St Bernard…

Depuis les années 80, Hyères s’est considérablement développée et s’est enrichie de nombreux équipements: hôpital, vélodrome, hippodrome, Espace 3000, Casino, Forum… La gare SNCF et l'aéroport international Toulon-Hyères sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. 

Hyères s’impose comme un pôle de développement majeur dans le Var tant dans les domaines économiques, culturels que touristiques.

La ville en toute sérénité...

L'écoquartier "Le Versant des Roches" s’installe en entrée Ouest de la ville, à l’orée du quartier très prisé "Costebelle" et à seulement 10 minutes à pied du coeur de ville. Le quartier abrite de nombreuses villas néo-italiennes, néo-provençales, paladiennes et victoriennes, toutes entourées de parcs et jardins qui en font sa particularité. "Le Versant des Roches" s’inscrit dans cet environnement de qualité à proximité des commerces, des écoles, de la mairie et de la poste. Une situation stratégique pour jouir de la ville dans un quartier réputé…

Le Versant des Roches - Résidence à Hyères

Chemin de la Demi-Lune

83400  HYERES-LES-PALMIERS

Appartement(s) disponible(s) par types

13 

Appartements du 2 au 4 pièces

2 pièces
43.04 à  43.62 m²

de 229 000 € à 242 000 €

7 disponibles
3 pièces
59.05 à  60.92 m²

de 283 000 € à 293 000 €

5 disponibles
4 pièces
89.36 m²

409 000 €

1 disponible

Prestations / Finitions

Un véritable parc habité composé de Résidences intimistes à l'architecture remarquable. 

Chaque logement bénéficie de prestations de grande qualité pour le plus grand confort des occupants :

- Carrelage grand format en grès cérame, teinte au choix de l'acquéreur

- Peinture lisse sur les murs et plafonds, finition velours dans les pièces sèches et satinée dans les pièces humides

- Chauffage et rafraichissement de l'air par pompe à chaleur individuelle

- Menuiseries haut de gamme et volets roulants motorisés 

- Salle de bain entièrement équipée : Meuble vasque suspendu Sanijura, receveur de douche 120cm encastré dans le sol avec paroi et colonne de douche avec douche de tête, sèche-serviette

- WC suspendu

- Porte d'entrée blindée avec isolation acoustique renforcée

- Résidences sécurisées avec ascenseurs desservant tous les niveau et le sous-sol

Descriptif technique :

  •  Programmateur électronique
  •  Volets électriques
  •  Pompe à chaleur
  •  Rampe d'accès
  •  Ascenseurs
  •  Fibre optique
  •  Satellite
  •  Prises réseau
  •  Câble
  •  Antenne TV
  •  TNT
  •  Porte blindée
  •  Vidéophone
  •  Digicode
  •  Carrelage
  •  Sèche serviette
  •  Peinture
  • Appartement neuf à Hyères dans le Var

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